城镇土地使用税的应纳税额怎样计算
问:城镇土地使用税的应纳税额怎样计算?
答:城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。按照规定的适用税额标准计算应纳税额。
纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量,但是纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。没有核发土地使用证书的,纳税人应当据实申报使用土地面积。待土地面积测定后,按测定的面积进行调整。
应纳税额计算公式:
应纳税额 = 纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准
例:某企业占用土地8000平方米,当地政府规定的城镇土地使用税适用税额标准为每平方米5元,该企业全年应纳城镇土地使用税税额的计算方法为:
应纳税额 = 8000平方米×5元/平方米 = 40000元
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