拆迁我应该找谁赔偿
公开的法律规范和实际的法律规范之间有很强的张力,表面上规定的东西有很多,但是实际操作的规范也有很多。在拆迁中,一定要公开所有的法律规范,不能进行暗箱操作,不得搞“神秘主义”,诸如内部操作手册之类。
法律咨询:拆迁我应该找谁赔偿
律师 您好 我是外市人 现从事旅馆业 去年12月份在武汉长丰大道转接了一家旅馆 总计花了29万多 以和房东签了4年零8个月的房屋租期 可春节后硚口区拆迁办通知要在2月10要搬迁完 这长丰大道属拆迁范围 可您知道 旅馆业主要是装修成不动产了 拆了就一文值了 请问我应该找谁赔偿 是房东 还是硚口区政府
律师回答:
要拆迁肯定不可能临时通知,如果你能找到证据证明房东早就知道了这个情况而隐瞒了,你完全可以找房东要求赔偿。
如果确实是临时通知的,就只能与房东以及拆迁单位协商补偿的事情。
相关法律知识:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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