改制后的企业履行房屋租赁合同
问:对改制企业原签订的房屋租赁合同,受让人如何处置,有无具体规定;如承租人不与受让人续订合同,受让人能否断其水电。
答:这与改制企业采取的改制方式有关。如果采取的改制方式最终是原企业的法人资格或经营主体资格消灭,则原房屋租赁合同应当终止,双方的权利、义务纳入清算的范围;如果采取的改制方式最终是改变原企业的股东,而企业本身的法人资格或经营主体资格没有消灭,则原房屋租赁合同应当继续履行。
[责任编辑:zsj]
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