来源：法务之家（ID：law114-com-cn）

投稿作者： 李萌，上海市浩信律师事务所律师，电话/微信：18601748527

业务领域：公司法方向、人力资源管理、婚姻家庭继承方向、海商法等。

2024年1月19日，《第一财经》YiMagazine官方微博发布一条消息：“19.5%、19.1%、20.9%和28.3%，这4个数字来自第一太平戴维斯的近期报告，分别代表了北上广深这4个一线城市2023年第三季度全市甲级写字楼的空置率。这些数字集体攀升到了近3年来的最高位。其中，深圳的空置率几乎和新一线城市的空置率水平相当，平均租金更是跌回2011年前后的水平。……实际情况可能比房地产五大行出具的报告里的数字更令人担忧。”

二、出租方解除合同的情形

三、合同解除权的行使及解除时间

合同解除时间：通知到达对方；起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方日。

13、关于管辖的约定一般有诉讼和仲裁两种方式，仲裁具有一裁终局、审理不公开，裁决书不公开等特点，如果希望纠纷不被公众所知可选仲裁。诉讼具有二审终审、审判和判决公开等特点，一般来讲时间也较长。注意选择仲裁委员会的，必须填写有效唯一的仲裁机构名称，比如上海仲裁委员会或北京仲裁委员会，如果仲裁委员会填写的不清晰则不一定有效。选择法院的，应选择房屋所在地法院。