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往日精选文章：拿走！新《治安管理处罚法》违法行为+对应条款+处罚标准一表通

当事人通过订立合同安排自己的权利义务，当然都希望完全按着合同的约定履行各自义务并以实现彼此的权利。但是，这种理想状态在实际生活中并不多见。更多的情况是：在合同履行过程中实际履行情况和合同约定发生偏离，而这个偏离则必然导致一方的权利受到影响，或减损或迟延等。当事人的纠纷便由此发生了。那么，没有按合同约定的一方当事人是否就一定构成违约并要承担违约责任呢？笔者在这里通过一起咨询案例简要说明一下。

该案基本情况是这样的：黄某和孙某是一对恋人，二人为准备结婚购买了婚房。在房屋装修时，二人决定采用“全屋定制”的装修方式打造理想的新居。经过考察和选择，二人（甲方）于2024年12月10日与某装修公司（乙方）签署了《全屋定制合同》，约定由乙方在合同生效后25日内完成房屋装修图纸设计并经甲方同意确定，在房屋装修图纸确定后的50日内完成房屋装修并经甲方验收。还约定了竣工日期以及每逾期一日，乙方向甲方支付500元的违约责任。还约定了材料提供、验收以及装修价款以及价款的支付方式等内容。合同签订后，甲方按约定支付了第一次价款5万元。乙方在21天时完成了装修图纸的设计并经过甲方认可和确定。在随后的装修中，进行的也算顺利。但在2025年1月26日时，甲方负责装修的陈某微信和孙某联系，说两名装修工人家在外地，需要回家过年，“老妹行行好，允许他们回家过年吧！过完年回来努力工作，顶多也就逾期一两天的。”孙某回复：“那就回去过年吧！尽量要保证工期啊！”结果两名装修工作12天后即在2月7日才回来继续工作。在约定的竣工日期2025年2月20日时仍然没有按时竣工。孙某向陈某催促和询问装修进度，陈某回答“再有10天左右吧！除去春节休息，是可以按时完工的。”“春节假日最多七天，你们10天完工肯定要逾期了！”结果，直到2025年3月4日才完工，3月5日房屋经过甲方验收。实际的装修完工之日比约定日期逾期15天，双方就违约及违约金承担问题不能协商一致。因此，甲方就没有按约定向乙方支付6万元装修尾款。

乙方诉讼到法院，请求法院判令被告黄某和孙某支付6万元装修尾款。被告抗辩认为原告逾期15天，按约定应当支付7500元违约金，该违约金可以在尾款中抵扣。法院审理认为，双方在合同履行过程中，对工期进行了变更，被告实际同意原告延长7天，因此应当扣减7天的时间，按逾期8天计算误工费。最后法院判决，被告向原告支付5.6万元装修费用。

黄某手持判决书向笔者咨询，认为双方在合同中对工期写的明明白白，乙方实际逾期15日也是清清楚楚的，怎么法院就硬是给减少了7天呢！？笔者向黄某解释到：你方在合同履行过程的微信中同意对方工人回家过年，也有关于“春节假日最多七天”的表示，这可以认为你们同意延长了7天的工期。即你们双方对合同约定的工期进行了变更，即工期由50日变更为57日了。法院如此判决，是有事实和法律依据的。

其实，像这样持续性履行的合同中，在履行过程中出现实际履行和约定不一致的情况并不鲜见。合同既然是当事人之间协商订立的，当事人也完全协商予以变更。只要变更是明确的，就应当以变更后的为准，这是至为明确的问题。在实际生活中，其变更通常有两种情况：

一种情况是，当事人实施的行为对约定予以变更。例如，李某与某出租车公司签订了《轿车租赁合同》，约定公司将一辆出租车交付李某经营，租金每10天交一次，合同期满车辆及运营资质归李某。在违约责任中规定，租金每逾期一日加收滞纳金50元，逾期10日不交则公司有权单方解除合同。但在实际履行中，李某一直逾期15日交租金，公司也未提出过异议。后来双方因故发生纠纷，公司以迟延交付租金为由扣押了李某的证件和车辆，要求李某赔偿损失，李某则对公司提出反诉。 法院审理后认为，李某没有违约行为，双方以其实际行为变更了租金支付期限，反而是公司违约造成了李某损失，判决公司返还车辆及证件并赔偿李某损失18万余元（参见李大进等主编《律师案例选（2010年卷）》，法律出版社2010年5月版，第156—158页）。

另一种情况是通过书面形式予以变更。例如，有这样一个案例，黄某委托许某购买一只狸花异瞳狮子猫，许某称买到了，黄某向其转账4390元后收到猫咪，结果并非异瞳。黄某提出异议并要求退货。双方经过交涉，黄某同意继续饲养该猫咪，但要求许某继续寻找购买一只符合要求的猫咪。结果许某要求黄某支付2万元后又为黄某购买一只花异瞳狮子猫。但经过鉴定，并不是黄某所要求的花异瞳狮子猫。于是，黄某以许某构成欺诈为由，诉讼至法院请求被告对两只猫咪“退一赔三”。法院审理认为，两只猫咪虽然都存在欺诈行为，但第一只猫咪双方已经达成一致，由原告继续饲养，被告再继续为原告寻找购买一只符合要求的猫咪。而第二只猫咪构成欺诈，符合“退一赔三”的条件。因此，判决对第二只猫咪“退一赔三”，驳回对第一只猫咪的诉讼请求（《浙江法治报》2025年6月19日第5版）。

上述就是当事人通过微信记录变更了原来约定的情况。我们前面所述的案例也是如此。

在一些合同纠纷案件中，当事人一般比较注重合同约定的情况，但对合同履行中的情况往往不够重视。其实，在合同履行过程中，如果双方的履行行为和涉及履行问题的往来函件以及聊天记录等书面性质的文件，如果足以构成对合同约定内容进行变更的，就应当以变更后的内容为准来确定双方的权利和义务，除非在合同中明确表明：本合同的修改需经双方法定代表人或者受委托的人同意并形成书面变更文件并由双方加盖公章后才生效。