房屋办赠与公证证明个人财产
核心内容:父母总会担忧自己的小孩过得好不好。为女儿买房,产权的归属是女儿的还是女儿夫妻共有财产?办理赠与合同公证,可以证明该房子是属于女儿的个人财产吗?下面,法务之家小编为您一一介绍。
问:父母想给已婚女儿买个房,这套房屋的产权究竟是女儿的个人财产还是女儿的夫妻共有财产?
答:“根据《最高人民法院关于适用<中国人民共和国婚姻法>若干问题的解释》(三)第七条的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据这项规定,建议父母与女儿办理赠与合同公证,明确出资所购房产为对自己女儿一方的赠与。若这样,其女婿离婚时便无权要求对此房进行分割。
建议:父母为已婚子女买房,父母要注意保存好购房款的银行转帐凭证。最好到公证处办一个赠与合同公证,明确父母出资所购房产为对自己子女一方的赠与,以免日后产生纠纷而没有相关证据。
[责任编辑:华阳]
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