借款及担保抵押协议
编号：
借款及担保抵押协议
甲方(债权人、抵押权人)：
乙方(借款人、抵押人)：BB，身份证号：
丙方(共同借款人)：AA有限公司
办公地址：
法定代表人：
丁方(乙方、丙方担保人)：
乙方、丙方担保人： ,身份证号 。
保证人：(AA有限公司全体股东、法定代表人、主要管理人员)：
乙方、丙方连带保证人、抵押人： ， 。
乙方、丙方连带保证人： ， 。
乙方、丙方连带保证人： ， 。
乙、丙方共同向甲方借款，丁方为乙、丙方担保，各方经友好协商，达成协议如下：
一、乙、丙方承诺：项目目前情况 ，现需要资金一百万元用于 ，故乙、丙方用自有房产、设备(设备发票原件附后)作抵押担保向甲方借款人民币 万元整 (¥ .00 元整);甲方通过 的由帐户向乙、丙方汇款。
二、借款期限为 个月 (即：从201 年 月 日至201年 月 日止);月利息 ，每月或每年支付利息时间 年 月 日。
三、还款日期和方式：乙、丙方于2014年 月 日之前一次性将本金转帐还款给甲方。
四、乙方 自愿将位于 的自有房产，面积 平米，房屋所有权证： 号，国有土地使用证： 号，目前房屋没有对外抵押。
丁方为乙、丙方对上述借款承担无限连带责任担保。丁方
自愿将位于 的自有房产，面积 平米，房屋所有权证： 号，国有土地使用证： 号，目前房屋没有对外抵押。
丁方为乙、丙方对上述借款承担无限连带责任担保。丁方
自愿将位于 的自有房产，面积 平米，房屋所有权证： 号，国有土地使用证： 号，目前房屋没有对外抵押。
上述房产丁方自愿作乙方、丙方的还款担保，房产证、土地证、购房合同、发票原件封存后交甲方收执。
五、违约责任：
⑴、若乙、丙方未如期足额一次性还清借款本金，乙方每天按本金的千分之三向甲方支付逾期还款违约金。
⑵、为保证甲方资金安全，乙方必须按约定用途使用资金。
六、若因乙、丙方逾期还款而被甲方提起诉讼，由此产生的诉讼费、律师费、执行费等一切相关费用全部由乙、丙、丁方承担。如发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。
七、丁方 、 、 、自愿作为本合同借款人的连带责任保证人。
借款存续期丙方全体股东承诺不办理股权变更。
八、乙方、丙方承诺支付给债权方(指甲方)的资金占用成本为税后所得，债权方不需要提供税务发票。
九、本协议一式四份，协议各方签字盖章(自然人每页签字，公司加盖骑缝章)成立，甲方向乙方发放借款之日起生效。甲、乙、丙、丁方各执一份。
甲方(债权人、抵押权人)：
乙方(债务人、抵押人)：
法定代表人(签字)：
丙方(共同借款人)：
法定代表人(签字)：
丁方(乙方、丙方担保人)(签字)：
(签字)：
(签字):
(签字)：
2014年 月 日
附件：1、丙方营业执照复印件、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、利润表、资产负债表、目前正在进行项目证书。
2、乙方身份证复印件，及乙方名下房屋房产证、土地证、房产局最新房产情况信息。
3、丙方最新工商局股东信息表复印件;
4、丁方(AA有限公司全体股东、法定代表人、主要管理人员)身份证复印件、丁方房产证、土地证，房管局最新房产信息。
AA有限公司
股东会决议
AA有限公司于2014年 月 日，在AA有限公司会议室召开公司2014年度第 次股东大会，出席会议的股东有面 、 。会议应到人数 人，实到 人，符合股东会要求。经全体股东表决做出如下决议：
1、同意 BB和AA有限公司 向 借款 万元，借款期限 个月(2014年 月 日--2014年 月 日);
2、全体股东同意为以上借款承担无限连带保证责任。在以上借款存续期间全体股东承诺不办理股权变更。
全体股东签字：
(法人股东签字、盖章，自然人股东签字)
2014年 月 日
收款委托书
(先生)：
根据编号为 号《借款协议》的约定，我方特委托将协议约定的借款款项划转到我方指定的以下帐户：
收款人名称：
收款帐号：
开户银行：
该帐户收到款项视同我公司收妥该款项，由此引起的一切法律后果由我方承担。
特此委托
委托单位：BB
委托单位：AA有限公司
法定代表人签字：
2014年 月 日
关于同意公司对外提供担保的董事会决议
年 月 日， 公司(简称“公司”)召开了公司的第 届第 次会议，应到董事 名，实到董事 名，符合公司章程和公司法的有关规定。本次董事会的召开合法有效，经审议，出席会议的董事一致通过以下决议：
1、同意公司为 公司因履行 有限公司《经销协议》所产生的全部债务提供连带清偿保证，在保证期间按照《保证合同》的约定承担不可撤销的连带保证责任;
2、同意授权 先生/女士负责签署相关的保证合同等法律文件。
特此决议
公司
董事会
年 月 日
董事签名(按印或盖章)：
关于同意公司对外提供担保的股东会决议
年 月 日， 公司(简称“公司”)召开了公司的 年第 次会议，应到股东 名，实到股东 名，符合公司章程和公司法的有关规定。本次股东会的召开合法有效，经审议，出席会议的股东一致通过以下决议：
1、同意公司为 公司因履行 有限公司《经销协议》所产生的全部债务提供连带清偿保证，在保证期间按照《保证合同》的约定承担不可撤销的连带保证责任;
2、同意授权 先生/女士负责签署相关的保证合同等法律文件。
特此决议
公司
股东会
年 月 日
股东签名(按印或盖章)：
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