日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
时间:2009-10-30 15:58来源:未知 作者:admin 点击: 233次
序号 名 称 类别规格 补偿标准 备 注 1 房屋 ① 楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、
序号
名 称
类别规格
补偿标准
备 注
1
房屋①
楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8米
700元/m²?
外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料，橱、厕镶贴，水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。
楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8米
640元/m²
外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。
平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8米
400元/m²
外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全
平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8米
370元/m²
外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰、简易粉刷，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。
砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3米
400元/m²
外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，水泥地面。木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。
砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0米
370元/m²?
内墙普通抹灰，水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全
砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6米
340元/m²
装修简易，灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。
地下架空层
210元/ m²
2
房 屋②
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶、檐高2.8-3.3米
260-300元/m²
1.表中面积系指建筑面积。2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。3.房屋使用时间每增加5年的，补偿标准下调5%。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8-3.3米
200-260元/m²
乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋
160-200元/m²
砖垛、苇箔、草顶等简易平房
100-160元/m²
3
围 墙
乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m
130元/m
高度每增减10cm，补偿标准增减6元/m。
乱石基、石墙、高2m
80元/m
高度每增减10cm，补偿标准增减4元/m。
乱石基、水泥空心砖墙、高2m
100元/m
高度每增减10cm，补偿标准增减5元/m。
乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m
50-60元/m
4
畜禽舍
砖混结构
80-16元/m²
简易结构
10-70元/m²
5
温室(棚)
钢、砼骨架、玻璃顶
60-90元/㎡
钢、砼骨架、塑料薄膜顶
40-60元/m²
砖石结构、塑料薄膜顶
20-40元/m²
简易大弓棚
5-10元/m²
简易小弓棚
3-5元/m²
6
水泥地面
20-30元/m²
7
砖地面
10元/m²
8
水泥路面
路面厚度大于20cm
60-80元/m?2
9
台田石堰
高0.5m以下
10-15元/m
高0.5-1m
15-25元/m
高1m以上
25-35元/m
10
桥 涵
钢筋混凝土矩形板桥
1200-1400元/m²
按桥面面积计算
平坦石拱桥
1000-1200元/m²
石拱桥
1700-1900元/m²
水泥管涵跨径0.5-1m
150-300元/m
石盖板涵跨径1-3m
350-450元/m<, /SPAN>
钢筋混凝土涵洞跨径3-4m
500-800元/m
11
水泥管?
(带筋)水泥管?
(无筋)
直径20㎝以下
直径20-50㎝
40-100元/m
直径50-90㎝
100-150元/m
直径90-120㎝
150-230元/m
直径20㎝以下
10-30元/m
直径20-50㎝
30-60元/m
12
塑料管
直径1-5㎝
5-15元/m
直径6-10㎝
15-20元/m
直径11-15㎝
20-30元/m
直径16-20㎝
30-40元/m
13
水渠、水池
土筑水渠、水池
4-6元/m³
石(砖)水渠、水池
30-50元/m³
14
压水井
300元/眼
15
水泥下管井
直径10-30㎝
40-100元/m
每眼最高不超过2000元
直径30-60㎝
100-150元/m
每眼最高不超过3000元
16
塑料下管井
直径10-20㎝
40-60元/m
每眼最高不超过1000元
17
石砌水井
直径1米以下,深5-10米
800-1300元/眼
直径1米以下,深超过10米
1300-2000元/眼
直径1-1.5米,深5-10米
1200-2200元/眼
直径1-1.5米,深超过10米
2000-3000元/眼
直径1.6-3米,深5-10米
1800-4000元/眼
直径1.6-3米,深超过10米
3000-6000元/眼
1.深不超过5米的,按标准的50%计算。2.按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用。3.废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
18
石砌大口井
深5米以下
50-80元/m³
1.直径须在3米以上。2.以地面至井底的距离为深度。3.按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用。4.废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
深5—10米
80-12元/m³?
深超过10米
120-160元/m³
19
鱼 塘
淡水养殖
3000-7000元/亩
包括开挖和鱼苗损失
海水养殖
6000-12000元/亩
20
藕 塘
3000-6000元/亩
21
汪 塘
用于灌溉农田的汪塘
4-6元/m³
因采石、卖土或自然形成的坑塘不予补偿。
22
坟 墓
单棺、双棺
500元/座
包括迁葬、工料费
23
乔 木
胸径小于3㎝
2-5元/棵
乔木系指用材林中，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议;树归原主。
胸径3-5㎝(松柏3㎝以下)
5-10元/棵
胸径5-10㎝(松柏3-6㎝)
10-30元/棵
胸径10-20㎝(松柏6-10㎝)
30-40元/棵
胸径大于20㎝(松柏10㎝以上)
40-60元/棵
24
灌 木
2-5元/墩
每墩出条数按10-20根计算
25
竹 园
3000-10000元/亩
26
桑 园
3年以下
2000-3000元/亩
3-5年
3000-4000元/亩
5年以上
4000-6000元/亩
27
茶 园
2年以下
2000-3000元/亩
2-3年
3000-6000元/亩
3-5年
6000-10000元/亩
5年以上
10000-15000元/亩
28
苗 圃
3年以下
1000-3000元/亩
绿化、花卉苗圃可上浮30%，最高不超过10000元/亩。
3-5年
3000-5000元/亩
5年以上
5000-7000元/亩
29
葡萄园
盛果期
6000-12000元/亩
每亩不足300棵的，按20-30元/棵计算。
初果期
3000-6000元/亩
每亩不足300棵的，按10-20元/棵计算。
幼苗期
2000-3000元/亩
30
苹果园
盛果期40-65棵/亩
13650元/亩
每标准亩65棵
盛果期66-74棵/亩
13860-15540元/亩
超过标准亩的210元/棵
盛果期75棵/亩以上
15650-18000元/亩
超过标准亩的200元/棵
盛果期40棵/亩以下
210-340元/棵
按实际种植情况补偿
初盛期
按照类别标准,取盛果和初果的平均值予以补偿
初果期和衰老期40-65棵/亩
7800元/亩
每标准亩为65棵
初果期和衰老期66-74棵/亩
7920-8880元/亩
超过标准亩的120元/棵
初果期和衰老期75棵/亩以上
8900-9500元/亩
超过标准亩的110元/棵
幼龄期56棵/亩以上
3000-5000元/亩
每亩最高不超过5000元
幼龄期56棵/亩以下
2000-3000元/亩
每亩最高不超过3000元
幼苗期56棵/亩以上
2000-3000元/亩
每亩最高不超过3000元
幼苗期56棵/亩以下
1000-2000元/亩
每亩最高不超过2000元
31
其它果园
杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等
按苹果园同类补偿标准的70%-90%补偿
其它果园每亩标准棵数，按高于同类苹果树的20%计算
32
围 帐
5-10元/m
33
绿 篱
10-20元/m
34
电力通讯?线杆
低压水泥线杆
900-1200/杆
照明木线杆
50-100/杆
包括电线等材料损失及拆建人工费。
说明：1、房屋①的补偿标准适合成片房屋的拆迁改造;房屋②的补偿标准适合集体土地上零星分布的、具有管理、看护性质的非住宅房屋拆除。涉及城市规划区内国有土地上的旧城改造、旧村改造，按照国务院、省政府有关法律法规执行。?
2、青苗补偿费按一季作物的产量计算，执行标准为600-1000元/亩。
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