青苗及地上附着物补偿
青苗和附着物补偿费补偿是针对青苗和附着物所有权人的一项补偿,因土地承包可以转让、转包。因此,青苗和附着物的实际所有人与承包土地经营权人可能不一致。依据所有权归属原则,青苗和附着物属于一种财产权利,所以,其补偿应由所有权人获得。青苗包括农作物、蔬菜、苗木、鱼苗等财产,所有权人凭土地征收时的登记材料领取补偿费用。一般按一季产值补偿。多数农民对青苗补偿费的多少并不重视,实际青苗补偿费的多少代表了该耕地的年产值,年产值对补偿费的高低起着决定性的作用。农民在被征土地上的农业生产、生活所需,依法、合理添附的其他财产,其享有合法的财产所有权。建筑物的合法性需要政府的审批,没有合法的审批手续不受法律保护,因此,附着物补偿要求被征收土地农户提供批准书、登记文书等。
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